A VENDRE
Villa d’exception au coeur de Sion
Certaines adresses possèdent une âme particulière. Cette villa en fait incontestablement partie.
Située dans l’une des rues les plus confidentielles et recherchées de Sion, elle bénéficie d’une position légèrement dominante offrant une vue exceptionnelle sur les châteaux de Valère et de Tourbillon, ainsi que sur les toits de la vieille ville et les reliefs alpins environnants.
L’accès à la propriété se fait par un charmant chemin bordé de romarins, annonçant immédiatement une atmosphère apaisante. La parcelle, généreuse et vivante, est agrémentée d’arbres fruitiers et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une terrasse orientée plein sud, ainsi qu’une élégante tonnelle ombragée, invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel, en toute saison.
À l’intérieur, la maison dévoile des espaces harmonieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Le séjour, structuré autour d’une cheminée, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une vue dégagée sur le paysage. La cuisine, semi-ouverte et fonctionnelle, s’intègre naturellement à la vie de la maison.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un espace intime et apaisant, tandis que l’étage accueille plusieurs chambres lumineuses, dont certaines bénéficient d’un accès direct à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain dédiée.
Au fil des espaces, la maison révèle une évidence : chaque pièce dialogue avec l’extérieur, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et équilibrée.
Un lieu de vie rare, où sérénité, lumière et panorama d’exception se rencontrent.
Prix de vente
CHF 2’890’000.-
Surface habitable
env. 288 m2
Surface parcelle
env. 761 m2
Disponibilité
A convenir
Caractéristiques principales
- 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée et 4 chambres au 1er étage avec une salle d’eau.
- Grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse plein-sud et à la tonnelle recouverte de vignes de raisin Fragola.
- 4 espaces extérieurs: une terrasse plein sud de 42 m2, une tonnelle ombragée de 51 m2 orientée sud-ouest, une terrasse de jeu avec pelouse artificielle de 37 m2 (sud-ouest) et une pelouse/terrasse/jardin de 85 m2 à l’arrière de la villa.
- Cuisine semie-ouverte donnant sur la salle à manger.
- Des choix de matériaux raffinés et exclusifs et un aménagement réalisé avec beaucoup de goût.
- Sous-sol pleine surface offrant de généreux volumes
- Garage box et place de parc extérieures
